Главная -> Семья -> Что можно строить на дачном участке.

Что можно строить на дачном участке.

Что можно строить на дачном участке.

Иметь свой дом мечта многих россиян. Сейчас много дачных хозяйств расположенных в черте города и окрестностях. Что можно строить на дачном участке?   Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. № 13-П стерта грань между садовым и дачным участком, а также между между жилым домом и жилым строением . И граждане получили право строить на дачном участке жилой дом и прописываться в нем. Тем не менее это не означает, что можно строить на дачном участке все что хочется.

 

Прочить подробнее постановление и объяснение к нему можно тут http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/58102329/.

Руководствуясь федеральным законом № 184 "О техническом регулировании". и ФЗ-384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"  можно строить на дачном участке -   жилое строение или дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения. При этом площадь садового  участка должна быть не менее 6 соток. Все строения на дачном участке не могут занимать больше 30% от его территории, количество этажей жилого дома не должно превышать трех,  допускается устройство подвала и погреба.

Строить на дачном участке дом более 3 этажей по СНиП участке нельзя.

Дом для постоянного проживания, построенный на дачном участке,  подлежит государственному учету как жилищный фонд посредством технической инвентаризации, при осуществлении которой указанному объекту капитального строительства присваиваются инвентарный и кадастровый номера.

При этом надо помнить, что построив дом на дачном участке и прописавшись в нем, собственник не получает право требовать, что территория дачного хозяйства приобретает статус населенного пункта.  Соответственно, это не возлагает на органы власти обязанности по ее благоустройству, созданию транспортной инфраструктур и прочего. Поэтому такие граждане должны осознанно принимать подобные возможные неудобства.

-->